第173章 三怪 (第2/2页)

“何董，我是新人，这方面如果你能够不吝赐教，我会非常高兴的。”邵天成不仅表现出兴趣，更表现的非常谦逊。
　　
　　“以前深市房地产有三大怪，第一怪就是好地不出，第二怪就是拿地不建，第三怪就是建了不卖。”何天一开口就让邵天成的好奇被彻底的激发出来。
　　
　　“三大怪？新奇，还请何董多介绍。”
　　
　　“好地不出是指好的地块不对外公布就已经被人买走了，至于价格多少，那就是政府和开发商之间的事情了，至于拿到地的人，相信你肯定非常清楚。”
　　
　　邵天成点点头，“第二怪呢？”
　　
　　“第二怪就是我们公司这种，地竞标拿到，却从来不自己建，都是转手卖出去，挣快钱，不担责。”
　　
　　“呵呵，这是不是因为李海华他老爸是公安局局长啊？”
　　
　　何天没有回答，变相的点头了。
　　
　　“拼爹！”邵天成笑着调侃道。
　　
　　“第三怪建了不卖，就是指这个万冲房地产公司，他们拥有雄厚的经济实力，房子建设基本不需要融资，完全靠自己资金就足够，这就让他们有实力保证房子建成后不着急出售。”
　　
　　“如果是这样，他的资金会不会断条？”
　　
　　“不会，因为程万冲有固定的来钱道，至于是什么没有人知道。”
　　
　　“照你这样说，这个程万冲还不是一般人对吗？”
　　
　　“可以这样说，简直就是一个神人，对人是吝啬鬼和对官就是王八。”
　　
　　“哈哈，经典！”听到这个评价，邵天成忍不住笑了出来。
　　
　　“不过，这也是他最牛的地方，囤积的房子在他手中放上一段时间后，房市后续上涨，会给他带来翻倍利润。”
　　
　　“那万一要是跌了呢？”邵天成好奇的问道。
　　
　　“深市这种城市，有跌的时候吗？”何天笑着反问道。
　　
　　“而且他有保驾护航的，最牛的是每次房市借力什么客观条件发展，他都会第一时间掌握，第一时间受益，比如学区房问题，就让他赚了几倍。”
　　
　　何天说道这里，想起何东华当日疼的牙根都发痒的样子，此刻他终于明白了。
　　
　　“照你这样说，李海华出事，很多人拍手庆祝，而我们公司想要发展，路还长，困难还非常大是吗？”邵天成收起笑脸，表情严肃的问道。
　　
　　“可以这样说，而且会更难，毕竟这些年我们在上面久了，得罪了很多人，很多人现在都比我们强，很可能会遭到他们的共同打击。”何天的忧虑更浓了。
　　
　　“这样，你把深市房地产的格局给我画一份，我仔细研究一下，对于我们公司的第一次发展，我必须要成功。”邵天成盯着何天语气坚决的说道。
　　
　　“好的，邵董，我有现成的，回去简单修改后给你！”何天说完，站起身向外走去。
　　
　　邵天成坐在原位，感觉陷入了困境。